売戸建住宅 豊橋市 西幸町字幸 (南栄駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,299万円 間取り 3SLDK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩30分
所在地 愛知県豊橋市西幸町字幸
築年月 1991年1月(築33年9ヶ月) 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 113.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約12帖LDK（１）
  • 現地外観
  • キッチン　新品交換済み
  • 浴室　新品交換済み
  • 洗面台　新品交換済み
  • 1階トイレ　新品交換済み
  • 2階トイレ　新品交換済み
  • 1階西側6帖和室（１）
  • 1階西側6帖和室　押入
  • 2階南西側約12帖洋室（１）
  • 2階南西側約12帖洋室（２）
  • 2階南西側約12帖洋室　クローゼット
  • 2階西側約7.5帖洋室（１）
  • 2階西側約7.5帖洋室（２）
  • 2階西側約7.5帖洋室　バルコニー側クローゼット
  • 2階北東側約4.5帖納戸
  • 2階北東側約4.5帖納戸（２）
  • バルコニー
  • 駐車場
  • モニター付きインターホン　新品交換済み
  • LDK　給湯パネル新品交換済み
  • キッチン　収納
  • 洗面台　収納
  • 1・2階トイレ　ウォシュレット付き
  • 1階西側6帖和室（２）
  • 駐車場　車種によっては3台可能

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩30分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩38分
    所在地 愛知県豊橋市西幸町字幸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊橋市西幸町字幸８２－３
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 113.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年1月(築33年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1067105293
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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