売戸建住宅 北設楽郡東栄町 大字月字鍛治屋平 1階建 5LDK

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価格 530万円 間取り 5LDK
交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩10088ｍ
[バス利用可] バス38分 東栄設楽線月 停歩3分
所在地 愛知県北設楽郡東栄町大字月字鍛治屋平
築年月 1868年4月(築156年9ヶ月) 建物面積 208.16㎡ 土地面積 公簿 3,307.44㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 母屋全景
  • 母屋と車庫・倉庫
  • 玄関土間
  • 玄関からの廊下
  • 台所
  • ８帖和室
  • ８帖和室と７帖和室（床の間・仏間）
  • ８帖和室と縁側
  • 屋根裏部屋階段への廊下
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 屋根裏部屋
  • 車庫・倉庫
  • 母屋前の畑
  • 東栄町役場
  • 東栄診療所
  • 食彩広場
  • ファミリーマート
  • 東栄中学校
  • 東栄小学校
  • 東栄保育園
  • 東栄おんせん

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩10088ｍ
    [バス利用可] バス38分 東栄設楽線月 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県北設楽郡東栄町大字月字鍛治屋平
    物件種目 売戸建住宅
    価格 530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　上水道　下水道　電気　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    東栄町中心からやや離れた国道４７３号線沿いに位置する。やや高台の日当たり良好な母屋の周囲に約５００坪の

    田畑が隣接、大型の車庫・倉庫も備わる。母屋は築後１５０年超経過なるも３５年ほど前に全面改装済みにて入居に際しての修繕はほとんど不要。但し、室内残置物は多い。室内及び屋根裏部屋の柱・梁は古民家風情充分、とりわけ屋根裏部屋は多彩な活用可能。土地面積３，３０７．４４㎡の内訳は宅地：５４４．５３㎡、田畑：２，４５１㎡、山林他：３１１．９１㎡。建物面積２０８．１６㎡の内訳は母屋：１５０．０８㎡、車庫・倉庫：５８．０８㎡。土砂災害警戒区域内。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･7･8･8　洋 6） 建物面積 208.16㎡
    土地面積 公簿 3,307.44㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1868年4月(築156年9ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：1989年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：1989年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：1989年01月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 公道 接面65.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982704382
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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