新築売戸建住宅 あま市 方領屋敷 (新清洲駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 5,300万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 / 新清洲駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 愛知県あま市方領屋敷 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 133.76㎡ | 土地面積 | 実測 165.32㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 南向き 制震構造 高気密高断熱住宅 天井高２.５ｍ以上 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 オール電化 整形地 庭10坪以上 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄名古屋本線 / 新清洲駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄津島線 / 甚目寺駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 愛知県あま市方領屋敷 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット サウナ EV車充電設備 全居室エアコン シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 浄化槽 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 都市ガス 電気 側溝 セントラル シーリングファン ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
他所在地：カーナビでは181番地で検索してください 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
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| 目安光熱費 | 約20.9万円/年 |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5･5･7） | 建物面積 | 133.76㎡ |
| 土地面積 | 実測 165.32㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南12.0m 公道 接面11.2m 西6.0m 公道 接面15.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第 愛建2023建築確認02589号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982836371 | ||
| 情報公開日 | 2024/07/04 | 次回更新予定日 | 2024/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハナイ不動産(株)
- 交通：
- 東海道本線／南大高 徒歩23分
- 住所：
- 愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６
- TEL：
- 052-613-8718
- FAX：
- 052-613-8715
- 所属団体など：
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２５３９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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