新築売戸建住宅 愛知郡東郷町 大字春木字太子 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 名古屋市鶴舞線 / 赤池駅
【バス】17分 祐福寺 停歩3分
所在地 愛知県愛知郡東郷町大字春木字太子
築年月 2025年3月

 建物面積 100.61㎡ 土地面積 104.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【１Ｆ】広めの洗面室は洗濯機から取り出した洗濯物をそのまま収納できる棚と、扉付きのクローゼット完備。
  • 【外観予想パース】シンプルでシックなライトグレー×ブラックの配色が特徴的な外観。
  • 【内観予想パース】アーチ形の入り口が可愛いキッチンパントリー。
  • 【内観予想パース】洗濯機から取り出した洗濯物をそのまま収納できる棚と、扉付きのクローゼットを完備。
  • 【内観予想パース】広めに設計した洗面室は、小さなお子さまと一緒の場合も窮屈にならず快適。
  • 【内観予想パース】キッチンの下がり天井と間接照明がオシャレなリビング。
  • 【内観予想パース】約１６帖のリビングはシンプルな長方形の形状で、家具の配置もしやすい設計。
  • 【内観予想パース】人気のファミクロは洋服だけでなく、お子さまのおもちゃや季節のアイテム収納にも。
  • 【内観予想パース】７帖の主寝室は、大容量のクローゼット付きで収納に困りません。
  • 【内観予想パース】２回の居室は全居室南向き＆クローゼット完備で明るく快適な空間です。
  • 【外観予想パース】並列駐車２台可能。前面道路５．６ｍで車の乗り入れもらくらく。
  • 【２Ｆ】全居室に収納スペースを確保。さらに、家族で使えるファミリークローゼットで、家中すっきり！
  • スーパー、コンビニ、郵便局など近くで暮らしやすいエリアです。
  • サンフレッシュブルーム東郷店
  • 平和堂ららぽーと愛知東郷店
  • ローソン東郷春木太子店
  • 東郷町立春木中学校
  • 東郷町立春木台小学校
  • 祐福寺内科
  • 春木郵便局
  • ＪＡあいち尾東春木支店

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 赤池駅
    【バス】17分 祐福寺 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県愛知郡東郷町大字春木字太子
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社グッドホーム
    都市機能誘導区域外、農地法、法大２２条区域、居住誘導区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5･5　LDK 16.3） 建物面積 100.61㎡
    土地面積 104.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東5.6m 公道 接面5.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 Ｒ06確認建築愛建住セ22162
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984300305
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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