新築売戸建住宅 名古屋市中川区 柳堀町 (山王駅) 3階建 4LDK

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価格 3,990万円 間取り 4LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市中川区柳堀町
築年月 2025年5月

 建物面積 116.75㎡ 土地面積 公簿 66.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【間取り図】
  • 【区画図】
  • 【路線図】名鉄名古屋本線「山王駅」の路線図
  • 【路線図】名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ」の路線図
  • 【現地写真／正面】
  • 【現地写真／前面道路を含む写真】
  • 【現地案内図】
  • 【当社同仕様写真】鍵を取り出さなくてもＩＣチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできます。
  • 【同仕様／３口コンロ】フラットな形状なのでお手入れしやすくキッチンを清潔に保つことができます
  • 【当社同仕様写真】シンプルな形状のシンク。
  • 【当社同仕様写真】空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザインのレンジフード。
  • 【当社同仕様写真】髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。
  • 【同仕様／浴室】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。
  • 【当社同仕様写真】ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。
  • 【当社同仕様写真】半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。
  • 【当社同仕様写真】フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、
  • 【省エネ性能ラベル】

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩8分
    その他交通 あおなみ線 / ささしまライブ駅 徒歩14分
    近鉄名古屋線 / 米野駅 徒歩19分
    所在地 愛知県名古屋市中川区柳堀町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社アイダ設計
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約18.4万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.3･5.3･6　LDK 16） 建物面積 116.75㎡
    土地面積 公簿 66.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南東14.9m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS121-0420-50646
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984684458
    情報公開日 2024/12/30 次回更新予定日 2025/01/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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