売マンション レインボー豊明前後 5階 3LDK

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価格 980万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 前後駅 徒歩8分
所在地 愛知県豊明市阿野町藤手
築年月 1997年9月(築27年3ヶ月) 面積 壁芯 78.60㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 前後駅 徒歩8分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 豊明駅 徒歩20分
    所在地 愛知県豊明市阿野町藤手
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 12.47万円/㎡
    管理費 5,700円/月 修繕積立金 13,200円/月
    借地期間・地代(月額) 2057年03月15日（10,600円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レインボー豊明前後
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　来客用駐車場　追焚機能　駐輪場　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：佐藤工業株式会社
    用途地域：１種中高
    売買代金に借地保証金３２３万円を含みます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.4･5.5　LDK 16.6）
    専有面積 壁芯 78.60㎡ バルコニー 11.28㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年9月(築27年3ヶ月) 総戸数 84戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年03月　浴室　トイレ　洗面所　　２０１５年に洗面台取替実施。２０２４年にレンジフード取替実施。
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 定期借地権(賃借権) 敷地面積 5,774.29㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(高光トラスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 予定　2025年05月上旬
    物件番号 6983717625
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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