売地 岡崎市 八帖南町１丁目 (中岡崎駅) 住宅用地

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価格 1,800万円 最適用途 住宅用地
交通 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩3分
所在地 愛知県岡崎市八帖南町１丁目
土地面積 実測 176.83㎡ 坪数 53.49坪 坪単価 33.66万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地図面
  • 北東側から
  • 南東側から
  • 南側から
  • 西側から
  • 戸建プラン案
  • 戸建プラン案（外観）
  • 収益アパートプラン案
  • 収益アパートプラン２案

    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩3分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅 徒歩7分
    所在地 愛知県岡崎市八帖南町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,800万円 坪単価 33.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：第二種高度地区（最高高さ25ｍ）
    ＩＴ重説対応物件
    学区：連尺小学校　１８分（１，４００ｍ）・城北中学校　１５分（１，２００ｍ）・八

    帖保育園　１２分（９２０ｍ）・城北保育園　１３分（９７０ｍ）・嫩幼稚園　１６分（１，２２０ｍ）※確定測量済
    土地面積 実測 176.83㎡ 坪数 53.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　西6.0m 公道 接面2.5m　東11.0m 公道 接面12.9m　北2.0m 公道 接面10.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982903523
    情報公開日 2024/07/16 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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